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Es ist vielleicht die beste Zeit für einen Einkauf im Wert Immobilien mit den Entwicklern große Auftritte auf erschwingliche Hause bringt. Suche nach einem Käufer zu stehlen auseinandersetzen müssen Homeshopping jetzt gehen, sagt Shri Ram Shaw

Jaago, yeh hallo richtigen Zeit, schreien Eigentum Ausstellung Anzeigen in Zeitungen. Also was ist, wenn Wohnimmobilien Preise nach oben gehen, eine Mehrheit der Mittelschicht, die ein Haus besitzen strebt noch immer es sich nicht nehmen. Der Grund dafür ist, dass Immobilien immer noch erschwinglich sind, und auch dank aufgrund der Verfügbarkeit von Mitteln und steigende Vertrauen in den Kreditnehmer. SBI, Deutsche Post Bank, ING Bank Vysya und P & SB sind, sollen bis zu 80-85% der Eigenschaftswert.

Es ist vielleicht die beste Zeit, um sich nach einem Einkauf im Wert Immobilien. Mit niedrigeren Preisen an Orten, die nicht zuvor in den bezahlbares Sortiment sind, Käufer Scouting für gute Schnäppchen "Wert" zu diesem Zeitpunkt. Und mit den Entwicklern große Auftritte auf erschwingliche Hause bringt, kann der Zeitpunkt nur eine der am besten für den Käufer der Suche nach einer viel zu stehlen. Die Szene hat sich mit der Reserve Bank of India Schneiden Kreditzinsen auf Rekordtief und Pumpen in beispiellose Menge an Geld in das System verbessert werden.

Nach Anoop Pabby, Joint Managing Director der Deutschen Postbank (home Finanzen), "Die Wirtschaft hat sich verbessert und die Liquidität ist viel besser, und die Zinssätze deutlich nachgelassen. Es ist nur natürlich, daß Käufer von Eigenheimen der geringeren Risiken zu erwarten Ergebnis Senkung der Zinssätze und Lockerung der Geld-Marge Normen. "

Die Finanzierung des sozialen Wohnungsbaus Unternehmen ist heute die Finanzierung bis zu 80% des Wertes des Eigentums für die meisten Menschen abhängig, und 85% in einigen wenigen Fällen, abhängig von der Bonität des Kreditnehmers. Das ist mehr als die 70% es verwendet, um ein paar Monaten zu leihen.

Nach Anshuman Magazine, CMD der globalen Immobilien-Beratungsunternehmen CB Richards Ellis (CBRE), preiswertes Einkaufen geschieht meist in Vororten, wie das ist, wo die Stromversorgung. "Bestimmte Taschen in Gurgaon und Noida, wo der Preis früher 65 Rs lakh zu Rs 1,5 crore früher, haben die Angebote, die irgendwo zwischen 35 Rs zu 50 Rs lakh lakh ein Angebot an! Die Entwickler haben die gesamte Ticket-Größen reduziert, bereinigt Bereich, Preis und angesichts Annehmlichkeiten. Das hat den Menschen den Rücken frei und macht sie Lust an Wert Angebote right now. "

Nach Navin M Raheja, Chairman und Managing Director von Raheja Entwickler, "Standorte wie Gurgaon, Faridabad, Noida in Delhi NCR sind nur einige der guten Lagen für preiswertes Einkaufen. Alles, was zwischen 2500 zur Verfügung Rs Rs 3.000 pro m² ist zum richtigen Preis hängt natürlich davon ab, auf die Lage und Infrastruktur-Einrichtungen in der Nähe mit Spezifikationen angeboten.

"Es gibt drei Arten von Wert zu kaufen, die statt in den Immobilienmarkt right now. Versandfertig in Wohnimmobilien in und um U-Bahnen und ihre Vororte bewegen, bereit, in gewerbliche Immobilien, die bereits vermietet ist, oder die Erzeugung von Einkommen und niedrige bewegen Einkommen und mittlerem Einkommen Gehäuse zwischen 15 Rs zu 40 Rs lakh lakh sind die wichtigsten Arten von Anschaffungen, "Raheja hinzu.

Auf der anderen Seite haben, Kreditgebern wie der ING Bank Vysya und Punjab & Sind Bank den Rand-Leistungs-Verhältnis Anforderung auf 15-20% von 25-30% reduziert zu den Kosten des Hauses auf die wohnungswirtschaftliche Darlehen, da sie zu erschließen versuchen, potenzielle Immobilienkäufer. Dies führt zu einem Kreditnehmer geringerer Kapital investieren als früher. Also auf einem Heim-Darlehen in Höhe von 25 Rs lakh wäre, einen Kunden müssen zahlen nur 2,75 lakh gegen Rs Rs 6,25 lakh früher gefordert, wo die Norm-Marge auf 15% von 25% entspannt. State Bank of India, die Sicherheitsleistung zu 20% gekürzt hat, von 25%, kann es zu reduzieren um weitere 5%.

GS Vedi, der neu ernannte Vorsitzende und Geschäftsführer der Punjab und Sindh Bank, sagte: "Die Zinsen werden wahrscheinlich in den nächsten sechs Monaten mit dem Kredit-Abnahme zu verbessern und die Inflation bewegt in den positiven Bereich zu härten. Dies ist die beste Zeit für eine potenzielle Käufer zu Hause einkaufen zu gehen. "

Viele von denen, hielten Sie haben ferner beschlossen, einen Kauf zu verdienen wie Preise Boden haben. Plus, mit vielen erschwinglichem Wohnraum startet von Entwicklern, ist der Ansicht, dass die Preise jetzt Tasche sind freundlich zu diesem Zeitpunkt. "Die Preise haben den Boden erreicht und in diesen Preisen sind Sie verpflichtet, gute Wertschätzung in Zukunft zu erhalten. Wenn Sie also eine bestimmte Eigenschaft jetzt kaufen, ist ein definitiv das Gefühl, dass sie später ein gutes Stück gepackt", sagte Vijay Jindal, CMD, SVP-Fraktion.

Aber ist es am besten nicht auf die Vor-und Nachteile vor der Entscheidung über derartige Wert übersehen kauft. Obwohl die Preise und das Produkt kann sowohl sehr ansprechend aussehen, ist es am besten, die FinePrint sorgfältig zu lesen. Dies wird zugute halten für die Zukunft. Soweit dos betroffen sind, muss man die Benchmarks für den Preis, Lage, Größe etc, also wenn Sie gedacht haben, investieren Sie Ihr Geld in ein Haus, es ist der richtige Zeitpunkt, um viel Jagd zu gehen.

Preiswerte Häuser Rs 5,00,000 crore biz Gelegenheit zu geben: Die erschwinglichem Wohnraum Segment wird Geschäftsmöglichkeiten im Wert von über Rs 5,00,000 crore wie Indien bieten erfordert mehr als zehn Millionen Häusern, die von 2013-14 gebaut werden. Nach einem Bericht von Eigentum Berater Knight Frank für das öffentliche bereit-Private-Partnership-Modell für den Wohnungsbau in Indien, einem geschätzten 11,84 Millionen Wohneinheiten erforderlich sind, um in Indien bis zum Ende des 2013-14 in allen Segmenten Einkommen in 37 Städten gebaut werden.

Die Notwendigkeit von den wirtschaftlich schwächeren Teil (EWS), unterer Einkommensgruppen (LIG) und unteren Mittelklasse Einkommensgruppe (MIG) ist fast 90% des gesamten Wohnungsbestandes Anforderung, so der Bericht. "Die kumulative Aufgabe der Bereitstellung von über 10 Millionen Einheiten in der Kategorie erschwinglichem Wohnraum in den Top 37 Städten des Landes quantifiziert, um eine Geschäftsmöglichkeit in mehr als Rs 5,00,000 crore", der Bericht bei den Objektdaten Körper NAREDCO vorbereitet, sagte.

Kommentierte das Potenzial des Segments, so der Bericht obwohl die Margen von bezahlbaren Wohnungen realisiert werden vergleichsweise geringerer bietet das Segment eine Gelegenheit, dem Volumen von Geschäften zu nutzen, um höhere Gewinne zu ziehen. Der Berater wies darauf hin, dass die Regierung allein nicht in der Lage, erfüllen die pan-Indien Gehäuse Anforderung ", also wagen in ein gemeinsames Modell mit der Regierung kann eine praktische Lösung". Die Synergien könnten zur Erreichung der zentralen Regierung das Ziel von "Wohnungen für alle genutzt werden, und dass Indien ein Slum-freies Land, so der Bericht.

Ein Artikel eingereicht von Santosh Baranwal