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Wenn ein Unternehmen Geld leiht, ob es zur Expansion financean, das Working Capital zu decken, oder ein anderes Unternehmen toacquire ist, gilt eine Vorbereitung erforderlich. Es ist wichtig, dass die Zahlungen tounderstand von Kapital und Zinsen werden oft berequired jeden Monat.

1. Interestpayments sind eine steuerlich abzugsfähige undappearon der Gewinn-und Verlustrechnung. Tilgungszahlungen sind keine Kosten, erscheint nicht auf dem Gewinn-und Verlustrechnung erscheinen, und sind nicht steuerlich absetzbar.

2.Only den Hauptteil der ausstehenden Betrag erscheint

3.As bereits erwähnt, die wichtigsten Fragen, die verhandelt werdenwhenarranging eines Darlehens sind:

Die Menge: Wenn das Unternehmen plant das Projekt, ist eine Cashflow-Prognose notwendig, sowohl für analytische Zwecke und auch zur Bank zu präsentieren. Nicht askfor weniger Geld als Sie wirklich brauchen. Dies kann beeinträchtigt eher verschlechtern als verbessern Ihre Verhandlungsposition Fähigkeit. Somepeople glauben fälschlicherweise, dass die Bitte um einen kleineren Betrag wird ihre Chancen auf das Darlehen genehmigt zu verbessern. Allerdings wird nur unzureichend finanziert wird das Projekt verletzt und muss möglicherweise kürzen zu einer Zeit, wenn Sie versuchen, das Geschäft aufzubauen. Thisis sehr kontraproduktiv.

Der Zinssatz: Beurteilen Sie die Ausgabe einer festverzinslichen gegenüber einem variablen Zinssatz. Eine Variable kann dieser Satz auf der London Interbank Angebot (LIBOR) Satz oder den Leitzins gebunden werden. Forexample, kann es als''prime _ 2,'', die zwei Prozentpunkte über dem Basiszinssatz bedeutet zitiert werden. Wenn es zu einem Leitzins istied, stellen Sie sicher, dass Sie deren Leitzins verwendet wissen. Wird es Ihrer Bank prime rateor dem von der großen Geld Zentrum Banken wie Citi, Chase oder die Bank of America notiert? Verstehen Sie, dass, wenn die Zinsen höher sind in Bewegung, sie in der Regel schnell zu bewegen. Dies wird in der Bank am besten interest.When Zinssätze rückläufig sind, sind sie oft klebrig'',''Bedeutung langsam zu bewegen.

Die Jahre der Zahlungen:

Gebühren, Deckungsguthaben und Einschränkungen: Integrieren Sie alle Gebühren in den Kredit. Das spart Geld für TheProject und verschiebt die Zahlungen über die Laufzeit des Darlehens. Denken Sie daran, dass ein Ausgleich Ausgleich den Betrag, der tatsächlich für das Projekt verfügbar ist reduziert.

4.Wenn verhandeln, verwenden Sie Ihrem Banker als Berater. Ihre Beratung ist kostenlos, und sie ist oft sehr kenntnisreich. Bankers 'Konservatismus dient als Schutzmechanismus. Ihr Unternehmen hat Bedarf und erhebliche Gewinne zu machen, nachdem Sie Ihr Projekt erfolgreich ist. Die Bank hat Bedürfnisse, wie gut. Aber sein Kopf Rentabilität ist beschränkt auf bewerte es auf das Darlehen erreichen können theinterest.

5.Learn wie die Tilgungsplan zu verwenden. Ein Beispielfolgt:

Darlehensbetrag 100.000 $

Time to Pay 5 Jahre

Zinssatz 8,5%

Die monatliche Zahlung wird $ 2,051.65 werden. Insgesamt paymentsover den 60 Monaten $ 123.099 werden, gliedern sich wie folgt:

Principal $ 100.000

Zinsen 23.099

Die Zahlungen in den ersten zwei Jahren mostlyinterest werden. In der Tat, nach dem ersten Jahr, der Betrag der geschuldeten principalstill werden mehr als 83.000 $ werden.

Die Anzahl der Jahre der Abschreibung kann morecritical zum Erfolg als der tatsächliche Zinssatz. Wenn die gleiche $ 100.000 Darlehen mit einem Zinssatz von 9,5 Prozent (100 Basispunkte pointsor 1 Prozentpunkt höher), ist aber für sieben statt afive-Jahres-Sicht wird die monatliche Zahlung bis zu $ 1,634.40 reduziert werden. Toimprove Cashflows in den ersten Jahren eine höhere Zinsrate aber langfristig von Vorteil sein wird.

Betrachten Sie eine zwanzigjährige Abschreibungen mit einem Sieben-yearballoon. Dies bedeutet, dass die monatlichen Zahlungen von Kapital und Zinsen berechnet werden, als ob dies eine zwanzigjährige yearloan waren. Wenn dieses Darlehen hatte eine 10-prozentige Verzinsung würde die monthlypayment auf 965,02 $ reduziert werden. Was bedeutet dies jedoch, isthat nach sieben Jahren wird den Kapitalbetrag noch $ 84,072.45, und dieser Ballon Zahlung ist zu diesem Zeitpunkt fällig. Dies könnte bedangerous, wenn das Unternehmen das Geld, das Darlehen in theearly Jahre zurückzuzahlen, sondern leitet die Gelder für andere Zwecke als preparingto zurückzuzahlen. Wenn der Ballon durch kommt, ist das Unternehmen negotiatingpower begrenzt oder nicht vorhanden. Die beste Strategie könnte Beto liegt der zwanzig Jahre Abschreibungen und fangen dann an zu prepayafter ein oder zwei Jahre. Das Unternehmen kann auch vereinbaren aschedule von zwei Jahren reduziert Zahlungen und dann Zuzahlungen foryears drei bis sieben, nach dem das Darlehen befully wird ausgezahlt.

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