Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien: Wie nicht zu einer Slumlord Werden
Nach der Fahrt die Höhen und Tiefen der Aktie Achterbahn für einige Zeit eine wachsende Zahl von Investoren, die Immobilien als Kapitalanlage stabilere Alternative besitzen. Mit heißen Märkte in vielen Teilen der Vereinigten Staaten, kann es Zeit für Sie, in diesen potenziell lukrativen Handel zu bekommen. Ich würde jedoch sagen, dass Sie weiterlesen, bevor Sie die erste Eigenschaft, mit dem Sie springen. Vielleicht finden Sie etwas in diesem Artikel die Sie von der Bank zu verhindern und brechen den Rücken. Die Hoffnungen auf einen Investor ist es, langfristige Vermögen, das eine relativ einfache Prinzip ist, und ohne Zweifel der Grund, warum Sie diesen Artikel lesen zu schaffen. Es gibt einige Regeln, die zur Gründung der Investition Spiel, wenn Sie nicht möchten, dass am Ende unter einer Schrotflinte mit Ihnen jedes Mal, wenn die Miete erhoben werden müssen folgen. Ich bin darüber, wie Sie vermeiden, eine "Slumlord reden. Um eine bessere Verbindung zu treten die Regeln für eine erfolgreiche Eigentümer, lasst mich eine Geschichte von einigen Mitgliedern der Großfamilie. Es ist ein großartiges Beispiel dafür, was NICHT zu tun, wenn Sie das Beste aus Ihrer Investition erhalten möchten. Nach der Geschichte werden wir sehen, was die Regeln und die Lehren, die wir lernen können. Die Namen wurden geändert, um die Identität unschuldiger Menschen zu schützen. Ben kauft einen Stapel einzelne als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in einem Bereich sehr schlecht und er hat seine beiden Söhne, Josh und Nathan alle besetzt. Sie legten im Fußboden-n mit auf den Teppich ersetzen bei jedem Einschalten, oder? Und dann dachten sie "sehr guten Gebrauch von Farbe nicht haben wollen, um jedes Mal neu aufgebaut, rechts und dann beschlossen sie, auf gut Schränke und Bad-Accessoires protzen -? Eine glückliche Mieter ist ein guter Mieter, richtig und es nach oben alle haben sie nice nice Handtücher auf den Racks, die sagte: "Wir sind Familie." Mieter schätzen, oder? Richtig. Die erste Familie auf das Schlafzimmer und Schränken entfernt Brennholz zu gehen, riss das Badezimmer und Zubehör in den Swap verkauft gerecht zu werden, und feuerte mit Handfeuerwaffen durch neue Serie Staatsanwaltschaften. Ben entdeckt, als er einen Anruf, dass das Dach undicht war erhalten, und sollte, "Ihr *** hierher zu kommen, und befestigen Sie es!" Er hat geduldig zu erklären versucht, dass die Dächer tun, wenn Sie Schindeln für die Zündung zu ziehen. Weitere Besuche folgten wunderbare, angeregt durch ähnliche Anrufe. Es dauerte nur acht Monate, bis sie ziehen aus dem Haus, dass Mieter Rechte als von der Gemeinde definiert aufzuzählen mehr Rechte als der Rest von uns genießen gemeinsam ist. Da die Familie verließ, bemerkte er, dass die Mutter und zwei Jungen alle getragen mit passenden Hemden genäht im Alter von "We are family. Der Rest durchgeführt verschiedenen Teilen des Hauses. Ben, Josh und Nathan begann, das Haus wieder aufzubauen, finden alle möglichen interessanten Veränderungen seiner Struktur. Nichts wirklich ernst andere als ein Strahl Unterstützung gesägt in der Kette gewesen - (scheinbar mehr Brennholz), guckte Fliesen im Bad, nicht klar, warum die Zeichen der Banden in allen zerkratzt Glas und Spiegel, die nicht gebrochen wurden und andere kleine Überraschungen . Beim Bohren unter dem Haus, um Löcher in Kunststoff-Kugeln in einer undichten Abwasserleitung zu reparieren, finden Nathan eine Bong und eine Tasche mit ein Unkraut. Ich denke, wenn du gesteinigt Sie neigen dazu, Dinge verlegen sind. Zwar unterstützt Restring einige Weltraumforschung Draht-aufgereiht später in den Schrank für Bügel gefunden-Josh fand über Kaliber .32 Pistole verrostet. Irgendwie Mieter hatte es geschafft, Ziegel aus dem Schornstein, der als Ersatz für Ben zu treffen Code benötigt ziehen. Offensichtlich hatte jemand ein M1A1 Abrams der Gang gefahren, es gab keine Möglichkeit, die riesige Risse in einer Einfahrt, die geblieben perfekt für 20 Jahren zu erklären. Was können wir von dieser schrecklichen, aber leider wahre Geschichte lernen? Regel 1 Regel 2 Regel 3 Regel 4 Regel 5 Wiederholen Sie nicht den Fehler, die von Ben und seinen Söhnen gemacht. Sicherlich gehen in das Eigentum Wertpapierfirmen braucht harte Arbeit, und Sie haben zu setzen mit Dingen, die Sie normalerweise nicht in Kraft setzen würde. Gleichzeitig gibt es Schritte, die Sie auf Ihre Haftung zu beschränken, und verhindert gleichzeitig selbst nicht zu einem "Slumlord können. Im nächsten Teil dieses zweiteiligen Artikels besprechen wir einige der finanziellen Aspekte, die Sie kennen sollten, um das beste Angebot möglich auf Ihre ursprüngliche Investition. Über den Autor Verfasst von Cameron Brown
|
|||||
|