Der Preis der Alten Eigenschaften aufholen Mit dem Preis von neuen Entwicklungen

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Vor 10 Jahren der Preisunterschied zwischen einem neuen und einem alten Wohnung war in der Regel 25%; wobei letztere die günstigere der beiden. Doch in den letzten Jahren diese Preise in einem alarmierenden Tempo so sehr, dass jetzt in konvergierenden Yvelines nach der Chambre des Notaires von Ille de France die Preisdifferenz zwischen den beiden ist jetzt so wenig wie zig Euro im Vergleich zu 17% vor zwei Jahren! Ein Vertreter der Entwickler Nexity die fast 10.000 Haushalte in ganz Frankreich pro Jahr baut wird mit den Worten, dass die Kluft zwischen den beiden jetzt rund 6% ist.

Michel Mouillart Professor an der Universität Paris-X hat dieses Phänomen sehr eng und studierte kommentiert, dass, wenn diese Trends fort, dann der Preis von Altbauten könnten schon bald überholen den Preis von neuen Entwicklungen. Er folgerte, dass die beunruhigende Sache über dieses war, dass die Preise auf lange Sicht wird in Balance mit dem Unterschied, Rückkehr zu 25% wieder fallen, Stechen wer über-hat für eine alte Wohnung bezahlt.

Die Beratung ist auf die Immobilienpreise in der gleichen Gegend vergleichen und kaufen nur eine alte Wohnung, wenn der Preis 25% unter dem eines neuen in der gleichen Gegend. Wenn der Spalt kleiner als dieser dann die Beratung ist viel darüber nachzudenken Ihren Einkauf oder zu verhandeln.

Aber wird Französisch Immobilienpreise Keep On Rising?

Französisch Immobilienpreise im vergangenen Jahr bis zum Monat Oktober 2005 im Durchschnitt eine Steigerung von 11,4% (Quelle FNAIM 2005). Dies steht im Gegensatz zum Vorjahr, die über 15% erreicht als im nationalen Durchschnitt-so ist der Französisch-Immobilienmarkt verlangsamt?

Deshalb ist die Beratung ist es, Ihren Standort und Art der Unterkunft mit Bedacht wählen und sich über lokale Eigenschaft Trends vor dem Kauf und die Belohnungen sind für die Aufnahme.

Nick Dowlatshahi ist der Französisch Immobilien-Experte und Geschäftsführer von Leapfrog Eigenschaften. Leapfrog Properties ist eine Agentur für Französisch, die im Verkauf von Immobilien Französisch in allen Regionen Frankreichs specilaises. LeapFrog-properties.com

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