Vor-und Nachteile Eigenheimkredite

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Was ist ein Home-Equity-Darlehen?

Praktisch ist ein Heim-Equity-Darlehen ein gesichertes Darlehen. Als eine einfache Erklärung, stellt das Eigenkapital die Differenz zwischen dem Betrag mit Ihrer Hypothek und wie viel Ihr Haus im Wert geschuldet.
Zum Beispiel, wenn die Hypothek für 100.000 Dollar und ist Ihr Zuhause ist für 150.000 Dollar, dann können Sie ein Darlehen für den Restbetrag von $ 50.000 nehmen. Der zusätzliche Wert Ihres Hauses bedeutet genau die Sicherheit auf Ihrem Kredit - das Home Equity Loan.
Manchmal sind Eigenheimkredite zweite Hypotheken genannt und sind sehr beliebt bei Haus-und Wohnungseigentümer. Im Jahr 2005 wurde rund 204.000.000.000 $ in Eigenheimkredite in den USA eingelöst.

Dinge zu kümmern, wenn die Anwendung für ein Haus-Equity-Darlehen

Wenn Sie zu zahlen aus dem Home Equity Loan zu früh wollen, bekommen einen Teil der Kredite steilen Strafen und eine typische Strafe ist die 10 Prozent des Gesamtbetrages, dass entlehnt hat. Sie müssen sicherstellen, dass es existiert nicht Strafe durch den Kreditgeber erzwungen zu Ihnen nach Hause Darlehen Vorauszahlung. Sie müssen darauf achten, dass Kredite, deren Zinsen Sie bezahlen monatlich und die dann mit einem riesigen Zahlungsfrist bis zum Ende der Darlehenslaufzeit Hit - so genannte "Ballon-Darlehen". Versuchen Sie, sie zu vermeiden.
Denken Sie daran, Sie haben das Recht Ihres Darlehens innerhalb von 3 Tagen unter das Darlehen gekündigt werden, und alle Anmeldegebühren und / oder zusätzliche Gebühren werden Ihnen sein.

Vorteile der Eigenheimkredite

Sprechen über Vorteile, hier zu unterscheiden die steuerlichen Vorteile, die wirklich wesentlichen mit dieser Art von Darlehen sind. Das Interesse an den Aktien-Darlehen gezahlt werden kann steuerlich absetzbar, während die Kosten schließen und alle zusätzlichen Gebühren für das Darlehen gezahlt werden können oder über in die Darlehen selbst gerollt werden. Um Fehler zu vermeiden, versuchen Sie mit Ihrem Steuerberater zu konsultieren. Die Zinssätze für diese Darlehen sind konkurrenzfähig, weil der oben genannten Gründe.
Sie können das Darlehen auszahlen in einem kurzen Zeitraum, wenn Sie viele Pläne. Anstatt nur die Zahlung der min. Bezahlung können Sie mehr zu den wichtigsten zahlen - genau wie Sie mit Ihrer Hypotheken tun können. Der Mittelzufluss aus Darlehen erhalten können, was Sie brauchen werden: Feiertage, home improvement, Hochschule Studiengebühren etc. ... All diese sind beliebte Begründungen, warum es empfehlenswert ist die Entnahme eines Home Equity Loan.

Nachteile der Eigenheimkredite

Sie erhalten das Risiko für Ihr Zuhause verlieren, wenn Sie nicht können die monatlichen Zahlungen auf ein Heim-Equity-Darlehen und dies ist ebenso mit dem tatsächlichen Hypothek. Wenn der Wert sinkt zu viel, können Sie schließlich verdanken mehr auf Ihrem Hause, als es tatsächlich wert ist. Wenn Sie sich beruflich verändern und eine mögliche geringere Erträge aufgrund der Situation bekommen wollen, dann ein Home-Equity-Darlehen ist nicht die richtige Wahl.
Das Darlehen hat auch einige Gebühren und verschiedenen Gebühren verbunden, wenn man es aus und diese Beträge können in der gesamten Kreditsumme aufgenommen werden. Diese Gebühren umfassen in der Regel die Heimat Beurteilung Gebühr, die Eigentum Anmeldegebühr, der Titel Gebühr und mehrere Steuern im Zusammenhang mit Ihrer Hypothek.

Und schließlich eine, aber nicht das letzte, was Sie in Erwägung ziehen kann, ist ein Heim-Equity-Kreditlinie und nicht als Darlehen, weil der größte Vorteil ist: Sie zahlen Zinsen auf den Betrag, den Sie verwenden. Zum Beispiel, wenn Sie eine Kreditlinie von $ 10.000, aber nur mit $ 4.000, dann auf die Zinsen müssen nur auf die 4.000 $ bezahlt werden.

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